买了烂尾楼如何维权？这里有解决办法！

一、澄清产权归属

购房者购置新房后发现是烂尾楼，首先需要澄清产权归属问题。购房者可以前往工商行政部门查询开发公司是否已经注销，并凭借相关证明和材料向房管部门申请办理房产证。通过法律途径确保自己的合法权益。

二、联合交涉维权

购房者在弄清产权归属问题后，应尽量与其他购房者一起联合交涉，争取最大范围的法律救援。如果开发商因资金问题破产，不能将房子退还给房产公司，而是可以给开发商一定时间筹备资金，尽量降低购房者的损失。

常见的烂尾楼产生原因

1、房地产建设项目业主资金链断裂，缺乏后续建设资金，被法院查封，形成烂尾楼。

2、项目业主内部出现混乱，产生矛盾或管理层涉嫌违法犯罪，致工程停缓。

3、项目报建手续不全被勒令停工。

4、违反规划及设计施工质量问题导致被勒令停工。

购房者在遇到烂尾楼问题时，应通过法律途径维护自己的权益，同时与其他购房者联合交涉，争取最大范围的法律救援。了解烂尾楼产生的常见原因，可以更好地预防此类问题的发生。