房贷逾期还款会对征信产生影响吗？

房贷逾期还款是指购房者未按时偿还房贷的情况。一旦发生房贷逾期还款，个人征信就会受到影响。银行会查看贷款人的征信情况，即使只逾期一天，银行也会将逾期记录录入央行的征信系统。逾期记录一旦进入征信系统，将对今后的信用卡和贷款申请产生严重影响，甚至可能导致贷款额度减少。

一、房贷逾期的影响

1. 产生罚息和滞纳金：银行会打电话催收逾期还款，并产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同。

2. 房产被拍卖：购房者将房屋作为抵押品贷款，若房贷出现逾期，银行会将该房产进行公开拍卖和变卖。拍卖所得资金首先用于偿还剩余贷款，余额退还给贷款人。

二、解决房贷逾期的方法

1. 延长贷款期限：购房者可向银行申请延期还款，但延期时间有规定：短期贷款不得超过原贷款期限，中期贷款不得超过原贷款期限的一半，长期贷款最长不得超过三年。

2. 转按揭：购房者可向银行申请房贷转按揭，将未还清的贷款房产转让给愿意接手的人，由接手人继续偿还房贷。

3. 出售房屋：若无法长期负担房贷，购房者只能选择卖房。收取买方首付款用于还贷，解除抵押后将房屋转手给购房者，由购房者向银行申请房贷。

4. 寻求亲朋好友的帮助：购房者可向亲友借资金暂时解决困境，尽量避免房贷断供。长时间断供可能导致房屋被拍卖。

房贷逾期还款会对个人征信产生负面影响，可能导致罚息和滞纳金的产生，甚至房产被拍卖。购房者可以通过延长贷款期限、转按揭、出售房屋和寻求亲朋好友的帮助来解决房贷逾期问题。