安置房分配原则及程序详解

一、分配对象

根据政府征迁拆违指挥部的指导，安置房的分配对象是管辖范围内由政府征迁拆违指挥部负责拆迁的待安置户。这些待安置户是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁，需要被安置到新的房屋中。

二、分配原则

安置房的分配原则主要包括公开透明、阳光操作和谁拆迁谁安置的原则。首先，分配过程必须公开透明，确保每个待安置户都能了解到分配的情况。其次，按照“先拆先选”的原则，根据腾空交房时间先后顺序进行分配。此外，对于特殊困难户，他们可以通过申请的方式提出自己的困难情况，经过村核实和工作小组审核，并在公示无异议后优先考虑。

三、分配安置房程序

安置房的分配程序主要包括以下几个步骤。首先，政府会公布待安置户腾空交房时间顺序，可分配的安置房房号以及特殊困难户的安置对象。然后，公布分配安置房的时间和地点，并发放分配安置房选号通知单。接下来，待安置户凭通知单选择安置房号，并由工作小组组长填写安置房分配证明，经组长签字确认后，由开发区管委会分管负责人审核签字。之后，待安置户凭安置房分配证明到开发区征迁办办理结算手续，征迁办会出具银行缴款单，待安置户需要到指定银行交付购房款。最后，待安置户凭银行缴款凭证到财政局确认交清房款后开具收款收据，并凭安置房分配证明和收款收据到拆迁办开具交房通知单。最终，待安置户凭安置房分配证明和交房通知单到小区物业公司领取安置房钥匙。

四、其他事项

除了上述的分配对象、分配原则和分配程序外，还有一些其他事项需要注意。首先，拆迁户在接到拆迁安置通知后，需要凭身份证到安置房分配地点领取《分配安置房选号通知单》参加分房。其次，如果拆迁户未按时参加安置房分配或在规定时间内未办理结算手续，将被视为自动放弃本次安置房分配资格，需要在下批拆迁户分房结束后参加分房。符合分配安置房条件的拆迁户如果不参加本次分房，但要求参加下批分房，需要经工作组同意，并在下批拆迁户分房结束后参加分房。此外，到达指定地点后，拆迁户需要服从工作人员的统一安排，对于故意破坏和扰乱分配秩序的拆迁户，将取消本次安置房分配资格，并移交司法机关处理。最后，相关的证明文件如《安置房分配证明》、《分配安置房选号通知单》和《安置房交房通知单》由开发区征迁办统一印制。

通过以上的介绍，我们了解了安置房的分配原则和程序，以及一些需要注意的事项。在拆迁安置过程中，政府将确保公开透明、公正公平的分配，以满足待安置户的居住需求。