买房利率是多少

买房的利率并不是固定不变的，具体规定如下：
①如果是选择商业贷款，那么买房的利率会稍微高一些，目前商业贷款的基础利率是4.45%，但是各家银行会在这个基础上略有上浮。但总体来说今年的房贷利率是下调了很多的，如果想要通过商业贷款买房的话，那么可以先打听一下各家银行的报价，然后选择利率比较低的银行合作。
②如果是公积金贷款，那买房的利率肯定是要比商贷低很多的，目前公积金贷款的利率大概是在3.25%左右。所以如果满足公积金贷款条件的话，还是应该优先考虑公积金贷款。
总体来看，公积金贷款肯定是要比商业贷款更划算，如果自己公积金贷款的额度不够的话，那么可以考虑组合式的贷款。也就是说在办理贷款时优先使用公积金，剩余的额度再去办理商业贷款。