按揭买房房产证在谁手里

按揭买房房产证是押在贷款银行的，还清后银行会给按揭购房者盖章的单子，几天后到银行领取房产权和他项权证。购房者需要到当地房产交易核心注销贷款。
按揭贷款买房时需要注意的事项：
①申请贷款额度要量力而行
借款人应该对自己目前的还款能力做出正确的判断，对自己未来的收入及支出做出客观的预测，确定贷款金额和还款方式，按照自己的收入水平设计还款计划，留有余地。
②要选定最适合自己的还款方式
基本上有两种个人住房贷款还款方式：等额还款和等额本金还款方式。
③办按揭要选择好贷款银行
银行服务品种越多越细，将获得灵活多样的个人金融服务和丰富的服务与产品组合。
④向银行提供资料要真实
包括真实的个人职业和近期经济收入情况证明。