房子定金交了可以退吗？了解一下退定金的条件和情况

一、签订合同是退定金的前提

如果业主与开发商签订了商品房买卖合同，那么定金是可以退还的。但如果没有签订合同，就无法退还定金。

二、合同条款达不成一致意见可以退定金

退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录或双方谈话的录音来证明。

三、增加补充协议达到退定金的目的

有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也可以通过增加补充协议的方式达到退定金的目的。

四、无销售许可证的项目定金可退

对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

房子定金交了可以退的情况包括签订合同、合同条款达不成一致意见、增加补充协议等。对于无销售许可证或产权证的项目，定金都可退。