高层选房楼层有什么讲究

一、空气质量的问题

据研究，距离地面30米到40米的楼层，也就是8到11层，属于浮沉层，对身体健康有较大影响。因此，选购高层房屋时应避开这几个楼层，其他楼层的空气质量相对较好。

二、关注楼层更要关注采光

虽然较高的楼层在采光方面有优势，但周边楼高度、楼间距、户型分布也会影响采光情况。因此，在选购高层房屋时，除了关注楼层高度，还要考虑周边环境的影响。

三、噪音影响的问题

一般来说，小区内部的房子噪音较小，而临街的房子噪音较大。因此，如果需要居住在临街房屋，应选择较高的楼层以减少噪音的影响。

四、避开极端楼层

底层和顶层通常被认为是极端楼层，低层住宅采光不好，容易受潮，而且临近马路的灰尘和噪音影响较大。而顶层容易受到气温变化的影响，一旦电梯出现故障，顶层住户更容易受到困扰。因此，在选购高层房屋时，应避开极端楼层。

五、潮湿或漏水等问题

潮湿和漏水问题通常集中在一层和顶层，这两个楼层不仅受潮气影响较大，顶层的防水问题在夏天尤为重要。因此，在选购高层房屋时，应慎重选择一层和顶层。

六、身体的问题

对于身体不好的老年人来说，乘坐电梯的时间越长，负担越大。因此，在选购高层房屋时，应考虑楼层不要太高，以减轻老年人的负担。

七、衡量家庭需要选择楼层

每个家庭的需求不同，没有一个楼层适合所有家庭。对于老人来说，三层以下的住宅不仅便利，而且对心脑血管疾病较为有利。而对于年轻人来说，更需要居住安静、采光优良的高层住宅。

选购高层房屋时需要考虑空气质量、采光、噪音、潮湿等因素，并根据家庭需求选择合适的楼层。