高层29楼存在的问题及购房注意事项

一、高层29楼存在的问题

高层楼盘中的29楼存在一些问题，导致很少有人愿意购买。首先是房价和物业费较高，与其他楼层相比，29楼的房价和物业费会更高一些。此外，29楼的住户还需要支付更多的公摊费用等。其次，29楼的安全隐患较大。由于楼层过高，遇到突发灾害时，居民不方便迅速逃离。这给居民的生命安全带来了一定的风险。另外，上下楼也不方便。29层的楼层较高，等电梯的时间较长，而停电时爬楼梯也会比较累，不适合体质较弱的老人或小孩居住。

二、购房注意事项

在购买房屋时，选择合适的楼层非常重要。以下是一些购房注意事项：

1. 注意采光

在选择楼层时，要考虑光线的角度。低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡，影响采光，导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高，也可能因为角度不对而影响阳光的照射。

2. 注意电梯问题

高层楼盘的电梯费用一般从3层开始收取，每往上增加一层就要相应地增加电梯费用。此外，电梯寿命有限，20年后需要更换电梯，费用由谁来支付是一个问题。此外，到达一定层数后，给排水设施和普通住宅不同，费用也不可忽视。

3. 避开噪音污染

低楼层的房屋噪音和震动较严重，小区内部的一些噪音声源也会增多。如果邻近车库入口或通风口，还会受到进出车辆产生的噪音、灯光和排风的干扰。购房时要注意避开这些噪音污染较严重的楼层。

三、避开的楼层

在购房时，一般不建议购买底层和顶层的房屋。底层容易受到噪音和震动的干扰，顶层则存在闷热、不透气、漏水等问题。此外，应尽量避开设备层和污染层。设备层会打扰休息并产生辐射，污染层空气质量差，会影响居住环境。

以上是关于高层29楼存在的问题及购房注意事项的介绍，希望能对购房者有所帮助。