房产证加名字的手续及注意事项

一、准备材料

在办理房产证加名字之前，需要准备以下材料：

1. 房产证原件和复印件

2. 身份证原件和复印件

二、办理流程

1. 前往房管局办事大厅咨询工作人员，并领取号码

2. 根据号码的次序和房管局大厅广播提示，前往办理

3. 提供房产证加名所需的相关手续，如拍照、签字、缴纳费用等

4. 大约20天后可以拿到新的房产证，新房产证可以设定密码

三、注意事项

1. 如果有房贷，是不能进行加名的

2. 双方需携带身份证、房产证、结婚证等相关证件到房管局填写加名申请

3. 确认无误后，经房管局核实办理加名手续

4. 在办理加名字时，房屋的产权人和加名字产权人都要到场

四、加名条件

1. 亲属加名字：父母、子女、兄弟姐妹等亲属关系可以通过赠与或买卖的方式加名字

2. 夫妻加名字：婚后买房的夫妻可以直接办理加名手续，婚前买房的夫妻需要赠与或买卖，并办理公证

以上是房产证加名字的手续及注意事项，希望对您有所帮助。