56万的房子首付是多少？如何支付首付款？

一、首付款的支付方式

根据国家规定，购买房屋时需要支付一定比例的首付款，余下的金额可以通过银行贷款来支付。对于56万的房子，如果是首套房且商业贷款，首付款为房价的30%，即16.8万；如果是首套房且公积金贷款，首付款为房价的20%，即11.2万。需要注意的是，首付款可以高于这个比例，但不能低于它。

二、首付款的支付流程

1. 签订购房合同：在选好房子后，与开发商签订购房合同，合同中会明确首付款的金额和支付方式。

2. 支付定金：在签订购房合同之前，需要支付一定金额的定金作为确认购房意向。定金的金额因城市和楼盘而异，一般在一两万到十万之间。

3. 准备购房资料：在支付定金后，购房者需要准备好购房所需的资料，如身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等。

4. 支付首付款：在签订购房合同后的一定时间内，购房者需要支付首付款。一般情况下，选房后的15天内需要签订购房合同并支付首付款。如果不再签订购房合同，定金将不予退还。

5. 申请按揭贷款：购房者凭借购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。银行会根据购房者的信用情况和还款能力来审批贷款申请。

三、购房流程的时间安排

购房流程的时间安排因城市和楼盘而异，一般来说，从选房到支付首付款需要几个步骤：

1. 选房并支付定金：选房时需要支付一定金额的定金，一般在选房后的15天内签订购房合同并支付首付款。

2. 签订购房合同并支付首付款：在选房后的15天内签订购房合同并支付首付款。

3. 申请按揭贷款：在支付首付款后，购房者可以向银行申请按揭贷款，银行会根据购房者的信用情况和还款能力来审批贷款申请。

4. 办理房产证手续：在贷款审批通过后，购房者需要办理房产证手续，这一步一般需要几个月的时间。

购房流程的时间安排会因各个城市和楼盘的不同而有所差异，购房者在选房前应咨询楼盘销售人员或咨询房地产中介，了解具体的购房流程和时间安排。

购买56万的房子需要支付一定比例的首付款，根据是否是首套房和贷款方式的不同而有所区别。购房者在购房前应了解首付款的支付方式和流程，并提前准备好购房所需的资料。购房流程的时间安排因城市和楼盘而异，购房者应咨询楼盘销售人员或房地产中介，了解具体的购房流程和时间安排。购房是一项重要的决策，购房者应慎重考虑自己的经济状况和购房需求，做出明智的选择。