婚前按揭买房离婚后房产怎么分割

离婚后，婚前按揭房分割方式如下：
①一方婚前买房按揭贷款，登记所有权，婚后共同还贷，则房屋为个人财产，离婚时另一方不能要求分割。
②婚后取得，离婚时按共同财产分割。可协商分割，协商不成的，可申请法院判决。
办理房产分割需要以下资料：
①测绘申请表;
②房地产权证复印件;
③自然人、法人或其他组织身份证明;
④析产协议书/分割的协议书/公证书，含分割后共用部位的使用情况协议
⑤涉及房屋建筑结构形式、使用性质等变更的要提供规划部门审批意见书及图件复印件;
⑥房屋已测绘但未确权的要提供测绘成果报告书和附图原件;
⑦2007年8月后核发预售证的涉及调整办公、停车场等间隔的需提供人防或消防部门的书面意见复印件。;
⑧分割的平面示意图，标示房号，申请人在图上签名或盖章原件。