如何查询房屋预售证

一、上网查询

首先打开浏览器登录房产网站，登陆进入后找到“网上服务大厅”模块，单击“商品房预售信息查询”。在弹出的页面中，出现搜索栏，可按预售证号、公司名称、项目名称、项目坐落、城区道几大类进行搜索。搜索后即可出现查询的信息。

二、到当地房产登记服务大厅咨询台查询

可以到当地的房产登记服务大厅的咨询台，让那里的工作人员帮您查核。

三、拨打咨询电话查询

还可以拨打当地房产登记服务大厅开设的咨询电话，进行查询。

房屋预售证有效期是多久

商品房预售许可证不再注明许可有效期。根据《关于调整商品房预售管理相关规定的通知》，许可证自发证之日起生效，到办理房屋所有权初始登记之日止自动终止。原已核发并登记有效期限的《商品房预售许可证》，有效期到期后，延长至办理房屋所有权初始登记之日止。

房屋预售许可证有什么用

《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。