期房交房后多久可以卖

一、期房交房后的买卖

期房交房后，只要签订了购房合同且持有房产证，就可以进行自由买卖。如果没有房产证，交易周期会拉长，需要等待房产证下发。如果能确定房产证下发日期，可以进行交易，否则买房要承担风险。此外，如果时间过长，房价波动幅度可能较大，对买卖双方都会产生风险。

二、购买期房的注意事项

期房是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止，在这一期间的商品房称为期房。购买期房需要签订预售合同，但只有合同不够，还需要正规的房产证才可以卖。购买期房时，购房者要注意细节，降低购买期房的风险。《商品房销售明码标价规定》要求对已售房源进行明确标示，包括实际成交价。

三、新房交房后的房产证办理时间

新房交房后，办理房产证比较麻烦，一般由开发商提出申请，办证时间较长。具体办证时间主要看购房合同上的约定，一般约定在90天到180天之内，最长不超过两年。如果合同没有约定办证期限，按照国家相关法律规定，期房从交房使用之日起90天内开发商必须办理好房产证，现房从合同订立之日起90天内需要办理好房产证。全款买房的情况下，可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。