期房交房时开发商需要提供哪些手续？

一、主体工程和配套设施建设核实证明

根据规划部门的要求，开发商需要提供主体工程和配套设施建设经核实的证明文件，并向建设部门报备备案材料，取得受理凭证。

二、供水设施验收合格证明

庭院供水支线管网及分户计量水表前的供水设施设备，需要取得供水企业出具的验收合格证明文件。

三、绿化验收合格证明

配套绿化按要求建成后，需要取得园林绿化部门出具的验收合格证明文件。

四、电力设施验收合格证明

电力配套设施工程需要取得电力企业出具的验收合格证明文件。

五、排水设施验收合格证明

排水设施需要取得城市管理部门出具的验收合格证明文件。

六、燃气设施验收合格证明

燃气设施需要取得燃气企业出具的验收合格证明文件。

七、道路和照明设施验收报告

庭院的道路、照明等配套设施需要经过竣工验收合格，并出具验收报告。

八、物业承接查验手续

已选聘前期物业服务企业的购房者需要办理物业承接查验手续。

购房者在交房收房时需要注意以下事项：

1、房款约定

根据合同约定，如果开发商有权顺延交付房屋，购房者需要在结清房款后才能接收商品房。

2、物业费收取规定

开发商在购房合同中有义务向购房人出示业主临时公约，就物业费等相关事项作出约定。购房者可根据临时公约主张权利。

3、物业费按月交

物业管理费可以按月、按季或按年度计收，但不得一次性预收多年的物业管理费用。

4、契税缴纳

契税一般在房产权属过户或变更时向契税征收机关缴纳。

5、先验房再办理手续

购房者建议先验房再办理其他手续，以便及时发现问题并要求开发商解决。

6、集体收楼

购房者可以建议业主集体收楼，以增加对开发商的监督力度。

7、遇配套问题先收房

针对不同的房屋问题，开发商承担的责任有所区别。购房者可先收房，然后要求开发商承担赔偿责任。

8、尽快收房

购房者应尽快收房，早发现问题早整改。

购房者在交房收房时需要注意以上事项，以保障自己的权益。同时，购房者也可以根据合同约定和相关规定，对开发商进行监督和维权。