公租房摇号申请流程及条件解析

一、公租房摇号申请流程

申请公租房时，需要向住房保障部门提交申请材料，包括《公共租赁住房申请表》、身份证件、工作和收入证明、住房证明等。市住房保障部门会根据申请人的申请时间和选择的公租房点建立轮候顺序。在住房配租时，按照轮候顺序进行摇号选房。

二、公租房摇号选房

摇号后，号数排在前面的申请人可以先选房。选房方式采取电脑点击方式，时间为3分钟。申请人可以在这段时间内选择自己心仪的房区、房号和房型。如果申请人在摇号后拒绝选房，视为自动放弃，本次轮候号作废，但可以重新申请轮候。

三、公租房申请条件

申请公租房需要满足一定的条件，包括：

1. 年满18周岁以上：申请人应具备完全民事行为能力。

2. 无住房或住房面积低于15平方米：申请人本人或家庭人均住房面积应低于15平方米，并且未享受其他保障性住房。

3. 具有稳定的工作和收入：申请人应在中心城区具有稳定的工作和收入，男性年龄在60岁以内，女性年龄在55岁以内。

4. 家庭人均年收入不高于28016元：申请人家庭人均年收入不应高于本地上一年度城镇居民家庭人均可支配收入，即年收入28016元，月收入2335元。

5. 外来稳定务工人员的特殊条件：外来稳定务工人员需要满足上述条件，并且取得本地居住证，与本地用人单位签订1年以上劳动合同，连续缴纳社保1年以上。

6. 新就业无房职工的特殊条件：新就业无房职工需要满足上述条件，并且新就业未满5年，与本地用人单位签订1年以上劳动合同，月收入不高于本地城镇单位在岗职工月平均工资。

四、保障性住房管理

为保证公共性租赁住房真正解决符合条件的保障户住房困难问题，区保障性住房管理中心在申请初期依据相关管理规定严把申请、审核关，对已享受保障的保障户每年度进行严格复审。