二手房组合贷款申请流程及条件解析

一、二手房组合贷款申请流程

1. 向住房公积金管理中心申请公积金贷款，提交相关资料进行审批。

2. 审批通过后，携带相关资料前往要申请贷款的银行，申请住房贷款。

3. 银行会对借贷人进行再次审核，通过后签订相应的贷款合同。

4. 办理担保等手续，然后进行放款。

二、二手房组合贷款的条件

1. 连续缴存住房公积金一年以上，达到公积金贷款标准。

2. 借款人自身具备申请银行商业贷款的条件。

三、二手房组合贷款的限制

1. 办理组合贷款的时间较长，有些房主和开发商可能不同意采用组合贷款。

2. 开发商通常在建房之前已经从某家银行贷款，并要求业主也从该银行贷款，这种情况下无法办理组合贷款。

二手房组合贷款申请流程需要先申请公积金贷款，再申请住房贷款。办理组合贷款需要满足连续缴存住房公积金一年以上的条件，并具备申请商业贷款的资格。然而，由于时间和开发商要求的限制，有时候无法办理组合贷款。