房产公证办理手续及注意事项

一、办理房产公证的手续

办理人需要准备好以下资料：身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件、房产证等。然后亲自到房产公证处申请公证，并填写相关表格。公证人员会对办理人提交的资料进行核实，核对无误后，办理人需要当着公证员的面在合同上签名。

二、房产继承公证的分类

房产继承公证通常可分为三类：法定继承公证、遗嘱继承公证以及遗嘱继承和法定继承相结合的公证。目前，法定继承是最常见的方式，根据相关法律规定，继承人的范围、继承顺序、遗产分配原则等都有明确规定。

三、房产继承公证的材料要求

办理房产继承公证需要准备以下材料：被继承人死亡证明、房屋产权证明或其他凭证、继承人的身份证件、户口簿等。这些材料是办理公证的必备条件。

四、办理公证手续的时间

一般情况下，继承人将相关材料提交给公证机构后，公证机构应在受理公证申请之日起十五个工作日内出具公证书。但如果遇到不可抗力、补充证明材料或需要核实情况的情况，办理时间可能会延长。

五、夫妻共同房产继承公证

对于夫妻共同房产的继承，需要注意房屋产权的归属。如果是夫妻关系有效期间取得的财产，一般属于夫妻共有财产。在办理房产继承公证时，只有属于死者的那部分才能作为遗产进行继承，另一部分应归在世的一方。