楼盘开盘后多久能办理贷款手续？贷款手续办理注意事项

一、楼盘开盘后多久能办理贷款手续？

一般来说，楼盘开盘后在15天内可以办理贷款手续。购房者在选好房后，会和售楼部签下购房意向书并缴纳定金，交完定金后，就可以回去准备买房所需的资料。准备好后，在15天内就可以签署购房合同，并申请办理贷款手续。

二、办理贷款手续需要注意什么？

1. 选对贷款银行

购房者在办理贷款手续之前，应先选定贷款银行。不同的贷款银行的贷款规定不同，购房者可以根据自己的需求选择合适的贷款银行。选择银行时，要考虑银行的服务品种和借款人可获得的金融服务。

2. 注意贷款手续

购房者在办理贷款手续前，要充分准备相关资料。如果购买的是新房且楼盘已经办理了预售证，购房者只需向银行提出申请，银行会查询个人的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求提交相关证照复印件、收入证明、首付单据等资料，并签订相关的贷款合同。

3. 注意还款方式

银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。购房者要根据自身情况选择合适的还款方式。等额本金虽然利息少一些，但每月月供较高；等额本息总利息会高一些，但每月还款压力小。购房者可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。

4. 准备贷款资料

购房者提供的贷款资料是银行审批房贷的重要依据，因此要准备充分。购房者要向银行提供真实的个人职业、职务及近期经济收入情况证明等资料。在申请贷款时，要对自己的经济实力和还款能力进行客观评估，避免提供虚假材料影响自己的诚信记录。

5. 量力而行

购房者在办理贷款买房手续之前，要对自己的家庭经济实力做出评估，并根据评估结果确定首付和贷款的比例。购房者要量力而行，避免贷款压力过大影响日常生活。