买房首付多付还是少付好？看借款人情况而定

一、买房首付多付还是少付好？

买房首付多付还是少付好，需要根据借款人的情况来决定。如果借款人手上资金充足，可以选择多付首付款。这样可以减少贷款金额，月供也会相应减少。多付首付后的还款压力也不会太大。

二、买房首付少付的影响

买房首付少付会直接导致贷款金额增加，月供增加，利息增加。对于手上暂时没有多少钱的购房者来说，可以选择少付首付款。但需要注意，贷款金额增加后，月供也会相应增加，对借款人的月收入要求较高。

三、买房首付的最低要求

购房者在购买房子时采取贷款的方式，首先要确定房子的总价和首付金额。一般来说，首付要占总价的30%。如果购房者手上的钱多于首付的30%，可以再给予现金。这样做的好处是减少贷款金额，因为贷款会产生利息。当然，具体还要根据个人情况来决定。

四、买房首付的计算方法

计算首付时，一般是将总价的零头部分先去掉。例如，房子总价为53.8万，去掉零头后，首付款为11万。加上之前去掉的8538元，总首付为11万+8538=11.8万。

五、购房首付的其他要求

办理按揭利息最低的是公积金贷款。首次置业者一般要求首付在30%以上，二次置业者要求首付40%以上。根据地方政策，有些地方可以有20%的首付要求。月供的多少取决于贷款金额和还款年限。

买房首付多付还是少付好，需要根据借款人的情况来决定。多付首付款可以减少贷款金额和月供，适合手上资金充足的购房者。少付首付款适合暂时资金不足的购房者，但要注意贷款金额和月供的增加。购房首付一般为30%，具体要根据地方政策和个人情况来确定。