房屋赠与过户需要交哪些费用

一、签署确认书

在签订委托书时，需要支付一些工本杂费，包括测绘费、公证费和查册费等。测绘费是按照每份50元计算，对于面积在100平方米以下的房屋；公证费是每份200元；查册费为100元。

二、评估

评估费是根据物业的评估价的5‰计算，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。

三、办理赠与公证

赠与公证费是评估价的2%。根据国家规定，房产赠与必须进行公证手续。

四、缴纳税费

在房管局办理赠与登记时，需要缴纳一些税费。具体费用比较复杂，包括契税、印花税和房地产权转移登记费等。契税为房管局评估价的3%；印花税为房管局评估价的0.5%；房地产权转移登记费为每宗80元。

房产赠与过户手续是怎样的？

1、赠与书

赠与书是房产赠与人与受赠人签订的房子赠与书面合同，必须以书面形式进行签订。

2、交纳费用

房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然需要交纳契税等过户费用。交纳费用时，需要赠与双方凭借房产权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用交纳事宜。

3、办理公证

根据国家规定，房产赠与必须进行公证手续。赠与公证费为评估价的2%。

4、办理产权过户

在办理房产权过户的过程中，赠与双方需要一起到房地产交易部门进行产权过户申请和挂号，同时提交相关材料，如过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书、公证书和税费收据等。