什么情况下可以免征房产税?
2024-11-03 04:34一、国家机关、宗教寺庙和个人所有非营业用的房产
根据相关政策,国家机关、人民团体、军队自用的房产以及宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产都可以免征房产税。但需要注意的是,上述免税单位的出租房产不属于免税范围。此外,个人所有非营业用的房产也可以免征房产税,但个人拥有的营业用房或出租的房产则需要按照规定纳税。
二、特殊情况下的免税政策
除了上述情况外,还有一些特殊情况下可以免征房产税。例如,纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间可以免征房产税。对于基建工地的各种临时性房屋,在施工期间也可以免征房产税。但是,工程结束后,施工企业将这种临时性房屋交还或估价转让给基建单位的,就需要按照规定纳税。
三、其他免税情况
此外,还有一些其他情况下可以免征房产税。例如,老年服务机构自用的房产可以免税;损坏不堪使用的房屋和危险房屋,在停止使用后经有关部门鉴定,可以免征房产税。对于高校后勤实体也可以免征房产税。
四、特定行业的免税政策
对于非营利性的医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的房产,也可以免征房产税。此外,对按照政府规定价格出租的公有住房和廉租住房,以及房管部门向居民出租的私有住房等,也可以暂免征收房产税。
五、其他注意事项
需要注意的是,房产税的免征政策可能会根据地区和具体情况有所不同,具体的照顾政策由各省、自治区、直辖市根据当地具体情况按税收管理体制的规定办理。因此,在申报房产税时,纳税人需要根据自身情况进行计算扣除,并在申报表附表或备注栏中做相应说明。
通过本文的介绍,我们了解了免征房产税的几种情况,包括国家机关、宗教寺庙和个人所有非营业用的房产等。同时,我们也了解到一些特殊情况下的免税政策,如房屋大修、基建工地临时性房屋等。在申报房产税时,纳税人需要根据具体情况进行计算扣除,并遵循相关政策规定进行申报。