非京籍买房最新规定

在京连续5年纳税证明或连续5年社保证明，持有合法市暂住证，买家在京没房子，已婚夫妻俩在京没房子，在京以外的地方贷款购房，且满足买房贷款条件，二套房首付必须在60%以上以及贷款利息率将提高10%。集体户口没有上述限制，但集体户口不被视为京户口。
在京买房的政策
①持有本市有效暂住证，连续5年以上未在本市拥有房屋，在本市缴纳社会保险或个人所得税。本市非居民家庭限购一套住房。 
②拥有一套或多套住房的非居民家庭，或无法提供本市有效暂住证和连续5年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税证明的非居民家庭。
③新二套房首付政策，各金融机构和市住房公积金管理中心必，须对购买二套住房家庭实行首付比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率1.1倍的政策。