个人申请房屋抵押贷款需小心套路

一、个人征信漂白

许多贷款被拒的原因是个人征信有污点，因此一些骗术就出现了，声称可以“洗掉个人征信污点”。然而，银行等专业机构早已辟谣，随便清除个人征信污点并不实际。

二、隐藏式费用

在申请房屋抵押贷款时，一定要询问清楚收费标准，避免遇到各种“隐藏式费用”，如手续费、服务费、管理费等。这些费用可能会让借款人吃亏。

三、超低利息诱惑

为了吸引更多客户，一些贷款机构打着超低利息的幌子，吸引那些想占便宜的客户。然而，在签署合同后，可能会采用所谓的“砍头息”方式，导致实际利率较高。

四、逾期还款利滚利

一些不正规的贷款机构没有规章制度，一旦贷款逾期，高额的逾期费用会让借款人痛苦不堪。有些借款人会陷入不断还钱却越欠越多的困境。

五、信用黑名单申请贷款

一些人会告诉你即使在信用黑名单上也可以申请贷款，并百分百下款。然而，等待借款人的可能是巨额的贷款利息和无法承担的还款压力。如果连银行都不会通过贷款申请，那么借款人本身可能存在问题。

房产抵押贷款方法有几种

一、房产产权人自己到银行申请

借款人可以选择直接去银行申请房产抵押贷款，节省中介费用。但是，利率可能会较高，办理时间较长，且批款风险较高。

二、通过贷款中介申请抵押贷款

选择贷款中介办理抵押贷款可以节省办理时间，快速选择正确的贷款银行和方案。贷款中介的资源丰富，成功率较高，但需要支付服务费用。