公租房申请条件及流程详解

公租房是一种由政府提供的廉租房，只要满足条件，随时都可以申请。下面将详细介绍公租房的申请条件和申请流程。

一、公租房申请条件

申请公租房的条件包括：

1. 年满18周岁。

2. 在主城区有稳定工作和收入来源。

3. 具有租金支付能力。

4. 符合政府规定的收入限制。

5. 无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭。

6. 大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。

需要注意的是，直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。

二、公租房申请流程

公租房的申请流程一般包括以下几个步骤：

1. 领表：申请人凭身份证、居住证向常住地镇政府(街道办事处)或所属居委会领取《申请表》。

2. 申请：申请人如实填写《申请表》，提交申请表和相关资料，常住地镇政府(街道办事处)或所属居委会按规定受理申请。

3. 初审及公示：镇政府(街道办事处)在30天内对申请人的相关情况进行调查核实，符合条件的申请人将在申请人常住地及市流动人口信息网公示。

4. 复核：住房保障实施机构在收到申请资料后15天内，对申请人是否符合条件提出审核意见。

5. 核准和公示：住房保障实施机构将符合条件的申请人信息在网站上公示20天。经公示无异议或经核实异议不成立的，住房保障实施机构批准申请人取得住房保障资格并予以公布，按批准的方式进入轮候。

6. 安置通知：住房保障实施机构根据房源情况，按照轮候顺序向申请人发出安置通知。

三、公租房租住期限

公租房不能长期租住，一般以5年为一个期限。在租住期满后，租住者可以选择购买改进住所房，退掉公租房。购买时可以选择一次性付款或分期付款。一次性付款后不再支付房款，分期付款时，未付款面积按规定交纳房款。

需要注意的是，公租房不能上市销售，如果购买者有转让需求，由公租房地址的单位安排回购，回购报价为原出售报价加上同期银行活期存款利息，不会随着房价的上涨而上涨。

最后，如果发现使用虚假信息申领公租房的，将强制申领者退出。

公租房申请条件和申请流程相对严格，租住期限一般为5年，租住者可以选择购买改进住所房或退掉公租房。申请公租房时要注意遵守相关规定，不要上当受骗。