还房贷能提取公积金吗？了解一下相关规定

一、公积金贷款后不能提取公积金

用公积金贷款买房后，即使个人账户仍有余额也不能办理公积金提取。这是因为公积金贷款是将个人账户中的公积金用于购房，所以在还完贷款后才能进行提取。但是，如果公积金在还完贷款后仍有余额，可以申请增加每月还款额度，将多余的公积金用于冲还贷款。

二、未用公积金贷款买房可以提前提取公积金

如果没有用过公积金贷款买房的话，是可以提前提取公积金的。只要公积金账户里有余额，就可以去申请把公积金提取出来，用来冲还贷款。偿还购房贷款本息本身就是住房公积金的提取条件之一。在申请提取公积金用来冲还贷款的时候，可以选择逐月提取公积金来支付每期贷款本息，或者选择一次性提取公积金账户里的全部余额，用来冲抵贷款本金。

三、公积金提取的其他情况

除了用于冲还贷款，公积金还可以在职工需要购房、建房、大修房屋的时候申请提取。而如果房租超出了家庭工资收入的规定比例的话，职工也可以去申请提取公积金。需要注意的是，提取公积金会对日后公积金贷款的额度产生影响。如果日后有公积金贷款买房的计划，建议不要将公积金提取出来，以免影响贷款额度。另外，两年内不能以同一理由再次提取公积金，而且如果配偶之前已经用过公积金贷款，虽然自己提取公积金不占用公积金贷款的名额，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，购买的二套房属于二套房贷，首付最少需要6成。

用公积金贷款买房后不能提取公积金，但是还房贷时可以选择逐月或一次性提取公积金来冲还贷款。未用公积金贷款买房的情况下可以提前提取公积金，但需要注意提取公积金会对日后公积金贷款额度产生影响。因此，在提取公积金时需要谨慎考虑个人的贷款计划和需求。