按揭贷款和抵押贷款哪个更合算？

一、按揭贷款和抵押贷款的法律主体不同

在房子抵押借款过程中，它仅仅存在抵押人和抵押权人，而在房子按揭借款中，主体一般是购房者、银行等。房子按揭的主体享有房子的权，而房子抵押就不会导致房子权的改变，房子抵押人照旧持有房子的权，房子抵押权人是只拥有该房子的抵押权。

二、按揭贷款和抵押贷款的运作形式不同

房子抵押借款一般要求所抵押的房子必须是两证完全缺一不可的，并且能够上市流转。而房子按揭借款通常是在尚未取得房子权证还有土地使用权证的情况下处理的，购房者前期是以房子买卖合同作为凭证处理借款的相关手续。

三、按揭贷款和抵押贷款的借款用处不同

房子按揭人是为了取得该按揭物的产权，即房子的权，从而去处理的房子借款，也就是说房子按揭所贷的金钱是用于付出房子的余款的。但是，房子抵押人往往是对此抵押物现已拥有权，他们将其抵押出去之后所贷的金钱可能会用于住宅，也可能用于其他项目的借款。

按揭贷款更加合算。不仅利息更低，而且适用范围更广，可以用于购房和购车等生活情境。因此，对于购房者来说，选择按揭贷款是一个更明智的选择。