以房贷款买房怎么办理

以房贷款需要材料申请人身份证，户口原件及复印件3份购房协议。房价30%首付款收据原件及复印件各1份，家庭收入证明材料和资产证明等，包括工资单，单位开具的收入证明，银行存单等。
①可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利。
②确认自己选择的房产得到银行支持后，应向银行了解银行关于购房者获得贷款支持的规定，准备法律文件，填报申请书。
③银行收到购房者递交申请有关法律文件，确认符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知。购房者即可与开发商签订合同。
④在签订合同，取得凭证后，持有关法律文件与开发商和银行签订合同明确按揭贷款数额，还款方式及其他权利义务。
⑤购房者，开发商和银行持购房合同到房地产管理部门办理手续。
⑥在签订贷款合同后，按约定，在指定的金融机构开立还款账户，从该账户中支付贷款本息和欠款。