租房提取公积金的手续及条件详解

一、租房提取公积金的手续

租房提取公积金手续比较简单，单位经办人或申请人携带规定资料前往住房公积金管理中心办理提取手续即可。一般资料齐全，符合条件，即可办理成功。但因各地区实际情况不同，因此办理流程需按各地区规定执行。

具体手续如下：

1、开公积金提取申请单

这个是需要单位开的，开这个申请需要一定时间，所以这件事先办。另外，公积金提取申请单开出来之后，一个月内有效，所以整个过程自己要规划好，不要后面的步骤耗费了太多时间，结果申请单过期了还得重开。

2、交税

其实这是对房东进行房屋租赁所得收入进行的征税，但现实生活中几乎没有哪个房东会愿意交这个税，所以基本都是房客自己交。进行这一步最终目的是要拿到缴税发票，而且没有这个发票就提不了。

3、准备各项材料

① 本人身份证原件及复印件一份；

② 租房合同原件及复印件一份（租房必须是住宅，商用办公不行），并且像北京这边规定是要用住建委网站上下载的统一版本的租房合同；

③ 租房发票原件及复印件一份（发票密码处不能刮开以便验真伪）；

④ 《住房公积金提取申请书》。

二、申请个人住房公积金贷款的条件

1、申请公积金贷款需具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；

2、申请公积金贷款时已连续足额缴存住房公积金一年以上（不同城市要求有所不同，具体咨询当地的公积金管理中心）；

3、申请公积金贷款需具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；

4、所购房屋已按规定支付购房首期房款；

5、申请公积金贷款需具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；

6、所缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

通过以上手续和条件，租房提取公积金和申请个人住房公积金贷款都可以顺利办理。