提前还款方式及流程解析

一、提前还款方式

1. 全部提前还款：将所有的贷款一次还清，无疑是最好的，这样可以少交很多利息，但是对于已交的利息则不退还。

2. 部分提前还款：剩余每月还款额保持不变，将还款期限缩短，这样的话可以减少很多的利息。

3. 部分提前还款：剩余每月还款额减少，但是保持还款期限不变，这样可以减小月供，缓解压力。

4. 部分提前还款：剩余的贷款不仅每月还款额减少，而且将还款期限缩短，这种也可以节省很多的利息。

二、提前还贷是否划算

其实人们买房贷款时，一般都会在协议上规定，半年或者一年内不得提前还款，否则是要支付一定金额的违约金。为什么会这样呢，主要是因为现在的人多采用等额本息发还贷，而在还款的第一年，其利息是最多的一年，银行为了自身的利益，尽可能的多收取利息，就想到通过这种方法来阻止借贷人在这段时间内还款；但是对于借贷人来说，第一个月还款时，支付利息最多，以后会逐步减少，自然越早换就越划算。但是这也有一个时间段，因为一般还款的前一半时间还的利息大约占了70%，所以一旦过了这个时间段，就不要再去提前还了，意义不大。

三、提前还贷流程

要提前还房贷首先要注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金（目前一般银行不收取），如若合同上注明要收违约金，则要看清楚到底要收多少，并准备好这笔违约金；向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料；按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单；携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续，提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前偿还的款项。