房贷还款技巧，让你更划算

房贷还款是许多购房者的一大负担，如何更划算地还房贷成为了他们的关注焦点。本文将介绍几种房贷还款技巧，帮助购房者更有效地还清房贷。

一、房贷跳槽

房贷跳槽是指在贷款后，如果找到更加划算的贷款计划或目前所在的银行不能给出更优惠的房贷利率，就可以寻找更实惠的银行进行房贷跳槽。这种方式可以帮助购房者获得更低的利率，减少还款压力。

二、长贷短还

贷款时间越短，月供越多，意味着还款压力越大，但总利息也会减少很多。购房者可以根据自己的收入情况，选择较短的贷款期限并尽可能提前还款，缩短贷款时间，节省利息。

三、组合贷款

组合贷款是指公积金贷款加商业贷款。购房者可以尽量延长公积金贷款年限，最大程度缩短商业贷款年限，这样既可以享受公积金低利率优惠，也可以将商业贷款利息降到最低。

四、公积金冲还贷

公积金冲还贷是指银行每月从公积金账户支取资金，首先用于支付公积金贷款的本息部分，剩余的支付商业贷款本息部分，这样可以最大程度上减少月供压力。购房者还可以选择年冲方式，将公积金账户全部的余额来冲抵贷款本金，最大程度上节省了贷款利息。

五、贷款还清后的注意事项

贷款还清后，购房者需要到所在银行办理清贷手续，并获得清贷证明。同时，购房者还需要前往当地房管部门办理撤销抵押登记手续，以获得房产的完全产权。

通过以上几种房贷还款技巧，购房者可以更划算地还清房贷，减轻还款压力，同时也能够更早地获得房产的完全产权。