按揭房可以加名字吗？加名字的时机和对象要注意

一、加名字的时机

按揭贷款买房的人想要在房产证上加名字，需要先还清贷款并办理解押手续。一般来说，如果房子是婚前购买的，则属于婚前一方的财产。如果婚后夫妻中的另一方需要加名字，则需要按照房产交易的流程办理产权变更。这种情况下，往往需要缴纳契税、个人所得税等费用。

二、加名字的对象

房产证上可以加配偶、子女、父母或者直系血缘关系的名字，不同的对象操作步骤各不相同。添加配偶相比其他亲属较为简单。建议市民最好提前向当地的房管部门进行咨询，了解相关的注意事项。

三、房产证的减名字

房产证上除了可以加名字以外，同样也支持减名字。房产证减名字实际上是其中一方放弃了该套房屋的共有产权。办理房产证减名字的流程和房产证加名字的流程大同小异，同样需要缴纳相关的手续费用。

按揭贷款买房的人想要在房产证上加名字，需要先还清贷款并办理解押手续。婚前购房的夫妻如果需要在房产证上加名字，需要按照房产交易的流程办理产权变更。房产证上除了可以加名字以外，也支持减名字的操作。在办理加名字或减名字的时候，建议提前咨询当地房管部门，了解相关的注意事项和费用。