住房公积金对冲还贷申请条件及注意事项

一、申请条件

根据《住房公积金个人借款及抵押担保合同》，借款人及其配偶可以在签订合同时与管理中心一并签订《住房公积金对冲还贷协议》，也可以在贷款期间分别与管理中心签订协议。每月对冲还贷一次，时间为每月20日。

申请住房公积金对冲还贷需要提供以下材料：

1. 借款人身份证

2. 需要冲抵配偶个人住房公积金账户余额的，还需提供配偶身份证和结婚证。

注意事项：

1. 办理对冲还贷前，借款人和共同还款人需与受托银行签订《共同还款人还款协议》。

2. 每个自然年度内一笔公积金贷款只能办理一次对冲还贷业务。

3. 共同还款人只能是借款人的父母或子女。

4. 共同还款人申请对冲还款最低限额为5000元，剩余贷款的还款方式不变，月供自然减少。

5. 共同还款人还款金额包括逾期本息和逾期罚息，提前归还本金，以及提前还款日至上一扣款日期间对应的利息。

6. 办理住房公积金贷款共同还款协议签订/解除业务，需借款人和共同还款人直接持申请材料到受托银行柜台提出申请，并填写相关协议并签章加盖指模。

7. 办理对冲还贷业务时，需共同还款人直接持申请材料到受托银行柜台提出申请，并填写《深圳市个人住房公积金贷款贷后变更申请表》并签章加盖指模。解除协议时，无需填写《住房公积金贷款共同还款协议》。

8. 办理对冲还贷业务时，当前不能有贷款逾期，且还款当期未办理贷款缩期、变更还款日、变更还款方式、提前还款等贷后变更业务。

9. 还款日当日、结息日、到期日均不可办理对冲还贷。

二、注意事项

1. 办理对冲还贷业务前，需仔细阅读相关协议，并确保符合申请条件。

2. 办理对冲还贷业务时，需提供完整的申请材料，并按要求填写相关表格。

3. 办理对冲还贷业务时，需前往受托银行柜台办理，不能通过其他渠道或代办。

4. 办理对冲还贷业务时，需按时还款，避免逾期产生罚息。

5. 办理对冲还贷业务后，需及时核对还款情况，确保还款金额正确。

住房公积金对冲还贷的申请条件包括签订协议、提供相关材料等，办理时需注意事项，如还款时间、还款金额等。借款人和共同还款人需仔细阅读相关协议，并按要求办理手续，确保还款准确无误。