公积金还商贷提取方式及所需材料

公积金还商贷是许多购房者的选择，但是在提取公积金还贷之前，需要了解不同的提取方式以及所需的材料。本文将详细介绍公积金还商贷的提取方式及所需材料。

一、按月提取

使用公积金贷款购房，还未还清贷款的人可以选择按月提取公积金。每个月可以提取一次，提取金额不能超过每月的还贷额度。公积金中心会在每个月15日自动将提取金额划转到提取人的银行卡上。

二、按年提取

使用公积金和商业贷款购房，还未还清贷款的人可以选择按年提取公积金。每还款满一年即可提取一次，如果超过一年未提取，也可以一次性提取还款期间累计的所有金额。

三、冲还贷提取

使用公积金贷款购房，还未还清贷款的人可以选择冲还贷提取。市民可以申请使用个人住房公积金账户余额冲抵个人住房公积金贷款本息。每名缴存职工每年可以办理一次，且两次办理时间间隔不少于12个月，需结清贷款的除外。冲还贷金额不计入还款额度。

提取公积金还贷需要以下材料：

1、贷款银行签章的贷款余额表。

2、与贷款银行签定的《借款合同》（携带原件，用A4纸复印一份）。

3、还款存折（携带原件，用A4纸复印一份）。

4、提取申请书。

5、申请人身份证（携带原件，用A4纸复印一份）。

6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，每页需加盖单位公章。如果配偶也需要提取公积金还贷，还需提供与购房人之间的配偶关系证明（结婚证或户口簿，携带原件，用A4纸复印一份）。

公积金还商贷的提取方式包括按月提取、按年提取和冲还贷提取。提取公积金还贷需要准备一系列材料，包括贷款余额表、借款合同、还款存折等。购房者在提取公积金还贷时，需要按照规定的程序和要求办理手续，以确保顺利完成还款。