如何选择适合自己的贷款期限

一、根据月供作选择

根据银行的要求，月供最好不要超过月收入的50%。如果可以的话，我们还是尽量控制在30%以内，以保证生活质量。因此，如果想月供压力小的话，可选择30年；如果经济富裕能够承受月供压力的话，可选择20年。

二、根据利息的可承受程度作选择

贷款年限越长，所需支付的总利息就会越多。在选择贷款年限时，一定要考虑好对于利息的可承受程度。

三、根据贷款人年龄作选择

银行对于贷款人的年龄是有限制的，超过50岁的往往不会同意给贷款20年的。因此，贷款人的年龄会影响着贷款年限的选择。

四、根据贷款人理财能力作选择

借款人的理财能力对贷款的影响主要体现在理财利润率和贷款利率的差值。如果在同等期限内，理财利润率高于贷款利率，借款人选择较长的贷款期限，不会因为总利息多而产生较大的心理不平衡。

五、贷款期限长有什么好处

贷款期限长可以减小还贷压力，特别适合年轻人买房或公司经营周转。贷款时间越长越适合提前还贷。

六、提前还贷的好处

如果贷款时间比较长，建议提前还款。长期的等额本息贷款，银行利息占月供额度多，还银行本金则少。如果贷款者手头有余钱，提前还款比较划算，可以节省金钱。