电梯房朝向如何判断？看户型图和太阳规律是关键

一、通过户型图判断电梯房朝向

购房者在看房时，首先接触到的通常是房屋的户型图。通过户型图可以判断房屋的朝向。购房者可以根据指向标分清南北，然后以此为依据判断客厅和主卧的阳台（窗户）朝向，从而确定整套房屋的朝向。如果客厅和主卧的窗户都朝南，那么该户型的朝向就是南向。如果客厅和主卧的窗户朝向不一致，一般遵循“先厅后卧”的原则，即客厅朝南，房屋朝向才算南向。

二、根据太阳规律判断电梯房朝向

另一种判断电梯房朝向的方法是根据太阳东升西降的规律。中国大部分地区选择房屋朝向为“背北朝南”，是因为我国地处亚洲，冷风寒流从北方和西北方吹来，而暖流和风从南方和东南方吹来。因此，大多数人选择阳台朝东的套房，其次是阳台朝南的套房。在实际选向上，大多数人以阳台朝向来认定，而不再以大门朝向为准。阳台朝东的套房可以享受早上的阳光，阳台朝南的套房则可以享受全天的阳光。

三、不同朝向的房屋优缺点

根据各朝向每日获得的平均日照时长以及我国的气候，大部分地区夏季受东南风、冬季受西北风影响。南北朝向的房屋采光和通风效果较好，而北向房屋基本无光照，西向房屋则会受到西晒的困扰。然而，并不是所有坐北朝南的户型都能称作南北通透。南北通透的房子具有客厅直通南窗、餐厅直通北窗、风可穿堂而过等特点。此外，南北通透的房子还具有短进深、大面宽、室内敞亮的特点。

购买电梯房时，判断朝向是非常重要的。购房者可以通过户型图和太阳规律来判断电梯房的朝向，并根据不同朝向的房屋的优缺点来选择合适的房屋。