刚需族买房的十大建议

买房前一定要算好账本，预估好总房款，首付款，承受每个月的按揭金额。第一套房，不要给自己压力，过大的支出会降低生活水平和幸福感，尽可能地买到承受范围内的。
①学区房已经凉了，最大的价值已经回归到了房产本质，地段好的房子才是王道，地段的核心是支撑。
②做好房产价值排序，学校配套，物业以及开发商品牌，有一个明确的排序。因为第一套房子不可能十全十美，基本也没有这种房子。
③如果有了孩子，请以学校为核心。对下一代的付出是每个人应该的，未来买房子的人也是一样的。
④如果没有孩子，请买在主城区，离自己工作最方便的地区。周边配套成熟，下楼就有购物场所，这是生活幸福感的来源。
⑤做好维权的准备。买房不可能尽美，如今交房之后必维权是常态了，即使是维权，也要注重开发商，以及物业质量，物业的品质是保值增值的核心。