按揭房再申请抵押贷款流程及要求详解

一、按揭房再申请抵押贷款的流程

1、借款人提出贷款书面申请并提供所需资料，包括房地产证等抵押物权属证明文件、身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、借款用途的相关证明等。

2、买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款存入指定账户。

3、经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。

4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。

5、移交产权证明，借款人将已办妥抵押登记手续的房屋权证、房屋他项权证和所购房屋的保险单一并交贷款行抵押。

6、划付贷款，贷款行将贷款划入借款人账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性划入售房者账号。

二、按揭房再申请抵押贷款所需资料

1、房地产证等抵押物权属证明文件。

2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明。

3、申请人及配偶收入证明。

4、借款用途的相关证明。

5、银行要求提供的其他相关资料，如银行利率及还款方式等。

三、按揭房再申请抵押贷款的基本要求

1、具有合法有效的身份证明，年龄为18至65周岁的中国公民。

2、具有正当的职业、稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好。

3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件。

4、具有合法正当的融资用途。

按揭房再申请抵押贷款的流程相对复杂，需要提供一系列的资料和办理手续。借款人也需要满足一定的基本要求才能申请贷款。希望本文对您了解按揭房再申请抵押贷款流程和要求有所帮助。