房贷还清后如何确保房子属于自己

一、办理房贷结清手续

在还清房贷后，第一件事是去银行办理房贷结清手续，只有办理完成后，才算真正结束还款。

二、办理房屋抵押注销手续

在办理完房贷结清手续后，需要带上结清证明、身份证、房屋产权证、购房合同等材料到房管局办理房屋抵押注销手续，确保房子属于自己。

三、产权人到场办理

办理房屋抵押登记注销手续时，房屋产权人至少要有一人到场，如果有其他共同产权人，还需要带上他们的身份证原件。

四、找开发商要回押金

办理完房屋抵押权注销手续后，需要找开发商要回购房押金，并办理押金退还手续。

五、保险公司退还保险费

如果在办理房贷时购买了保险，还需到保险公司办理保险费退还手续，将缴存的保险费取回。

六、办理房贷的流程

1. 提交申请及材料，包括身份证、户口本、结婚证原件及复印件。

2. 提供工作单位的收入证明和营业执照副本复印件。

3. 提供半年内的工资流水和其他资产证明。

通过以上步骤，可以确保房贷还清后房子真正属于自己。