房贷放款前不会通知客户，放款后才会收到短信通知

一、房贷放款前不会通知客户

房贷在放款前一般不会发通知给客户。这意味着，购房者在等待房贷放款时，不会收到任何官方的通知。这对于一些急需资金的购房者来说，可能会感到有些焦虑。

二、放款后才会收到短信通知

只有在房贷放款完成后，购房者才会收到短信通知。一般来说，放款当天发送的短信，购房者当天就可以收到。如果有特殊原因，放款后1-2天内也会收到短信通知。如果购房者没有收到短信通知，可以自己直接询问开发商，看贷款的金额开发商是否已经收到。

三、开始按约定进行还款

房贷放款后，购房者就要开始按照约定进行还款了。一旦购房者逾期还款，将会影响个人信用。因此，购房者在还款方面一定要严格按照约定进行，避免逾期还款的情况发生。

四、房贷放款后何时开始还款

对于购买现房或二手房的购房者来说，从办理按揭贷款到开始还款的时间是比较短的。一般来说，银行放款后的第二个月就要开始还贷款了。而购买新建商品房办理按揭贷款到开始还款的时间就难以确定，需要等待开发商取得预售证后才能办理按揭。

五、办理房贷注意事项

1. 选好还款方式：按揭贷款有两种还款方式，分别是等额本息还款和等额本金还款。购房者需要根据自己的资金情况选择适合自己的还款方式。

2. 准时还款：在还款过程中，购房者一定要避免出现断供问题。如果因为短期资金紧张，收入不足以支付月供而断供或延缓还款，将会被银行纳入信用的黑名单，影响个人征信。

3. 提前还款时机：对于有提前还款需求的购房者，一定要找准时机进行提前还款。在还款后期提前还款可能不划算，因为此时已经还了大部分的利息，剩下的都是本金。

购房者在办理房贷时，需要注意以上几点，以确保贷款顺利放款并按时还款，维护个人信用。