LPR定价基准转换是什么意思

一、LPR定价基准转换的背景

2019年，中国人民银行发布了《中国人民银行公告〔2019〕第30号》，要求金融机构与存量浮动利率贷款客户协商将原合同约定的利率定价方式转换为以贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，或转换为固定利率。这意味着所有房贷用户都需要对原来的房贷利率进行二选一。

二、LPR利率转换的办理方式

以工商银行为例，该行提供了手机银行、智能柜员机、短信银行等多种受理渠道。在疫情期间，建议借款人通过手机银行办理，如果确实需要线下办理，建议等到疫情结束后。

借款人可以登录工商银行手机银行APP，按照“最爱-全部-存贷款-利率基准转换-一键转换”的路径进行操作。如果借款合同中存在共同借款人且已在工商银行预留手机号，共同借款人将收到工商银行发送的定价基准转换变更确认短信，可以直接回复该短信完成定价基准变更确认。银行预计将在4月中旬上线银行短信功能。

转换的生效时间通常是“实时生效”。在手机银行办理定价基准转换时，如果合同清单中某一笔合同的右上角显示“已按LPR定价”，则说明已经变更成功。但是，如果贷款存在共同借款人，则需要所有共同借款人在主借款人发起变更的当天24点前完成变更确认，定价基准变更才能生效。银行会在定价基准变更成功或失败后，向借款人在该行预留的手机号发送短信提醒。

三、LPR定价基准转换的注意事项

借款人在办理LPR定价基准转换时，需要注意以下几点：

1. 根据自身情况选择合适的定价基准，可以咨询银行相关人员进行了解和比较。

2. 在办理转换前，可以与银行协商利率优惠政策，以获取更好的利率条件。

3. 办理转换时，要仔细阅读相关文件和合同条款，确保自己的权益不受损害。

4. 如果有共同借款人，需要与其协商并确保共同借款人及时完成变更确认。

5. 在转换生效后，及时关注银行发送的短信提醒和相关信息，以便及时了解贷款利率变化。

通过以上方式，借款人可以顺利办理LPR定价基准转换，选择适合自己的利率定价方式，以获得更好的贷款利率条件。