公积金缴存认定及贷款流程解析

一、公积金缴存认定

根据公积金缴存认定的要求，职工在申请住房公积金贷款期间，缴存账户状态应保持正常缴存状态。职工是否足额缴存以缴存基数为准，不需要提供个人收入证明。各业务网点在受理面签时负责审核职工是否连续、足额缴存。如果职工从申请公积金贷款至放款前按月、足额、连续缴存，视为正常缴存。但如果在一年以内出现补缴、一个月多次缴存等非正常缴存情况，需要提供单位补缴证明等材料，经审批通过后才能继续申请和发放个人住房公积金贷款。

二、公积金贷款流程

1. 提交资料：借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部，提交个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。

2. 审核通知单：管理部对公积金贷款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件，交给担保中心。

3. 审批：担保中心对担保申请进行审核，符合担保条件的借款人，担保中心开具《担保申请审批意见书》。如果借款人委托中介机构代办公积金贷款，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。

4. 缴费：借款人需要根据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，并对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。

5. 材料转送：审核后的个人贷款申请资料，由担保中心转送住房公积金管理部。如果是委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。

6. 签署合同：住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。

以上是公积金缴存认定及贷款流程的详细解析，希望能对需要申请公积金贷款的人士有所帮助。