如何使用公积金还房贷月供

一、使用公积金还房贷月供的方法

根据银行要求，借款人需要准备身份证、户口本、贷款合同、购房协议、公积金联名卡或配套银行卡以及近期房贷还款凭证等资料，去银行申请公积金冲还贷业务。银行审核通过后，每月会从借款人的住房公积金账户中扣取相应金额来偿还当期房贷月供。

二、使用公积金还房贷月供的条件

要成功办理公积金冲还贷业务，首先需要选择提供该业务的银行。其次，购买的房屋必须是本地具有所有产权的自住房。此外，借款人及其配偶在申请时不能有其他公积金贷款债务和冲还贷业务。

三、申请公积金一次性冲还房贷

除了逐月冲还房贷月供，借款人还可以申请公积金一次性冲还房贷。每年一次，提取住房公积金账户余额来一次性冲还贷款本金。

四、夫妻共同使用公积金还贷

夫妻二人可以共同使用公积金来还贷。在购买房屋时，需要在银行申请夫妻共同还贷，并提供公积金账号开张还款的卡。每月夫妻双方需要将公积金账户中的钱转至该银行卡，并额外支付剩余的月供金额。

五、其他相关规定

如果职工本人账户余额不足提取限额，配偶、父母、子女可以按规定在限额内申请提取各自的住房公积金。但职工及其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过限额。购房人或贷款人、租赁人本人无公积金账户，除配偶外，其余直系亲属不能支取住房公积金。

使用公积金来还房贷月供是一种方便且灵活的方式，但需要满足一定的条件和提供相关资料。夫妻共同使用公积金还贷需要在银行申请共同还贷，并按规定进行操作。借款人还可以选择一次性冲还房贷，提取公积金账户余额来偿还贷款本金。在申请和使用公积金还贷时，需要注意相关规定和限额。