公积金贷款解抵押流程及所需资料

公积金贷款解抵押是指将已抵押的房产重新解除抵押，使房产恢复自由。下面将详细介绍公积金贷款解抵押的流程及所需资料。

一、预约还款

在还款日前三个工作日，借款人需要打电话或在网上进行预约，或亲自去柜台办理预约。预约成功后，在还款日前一个工作日，借款人需要一次性将欠款存入扣款账户，银行会进行扣款。扣款成功后，借款人可以拿到解压材料。

二、办理解压手续

解抵押可以由担保中心或银行担保。根据贷款合同第一章第五条可以查阅担保方式。拿到解抵押材料后，借款人需要携带身份证、房本和解压材料去所属区建委办理解压手续，并盖上解压章。

三、所需资料

办理公积金解抵押需要准备以下资料：

1、主借款人需要携带身份证原件，并出具配偶或直系亲属的身份证明原件及结婚证或共同的户口本。如果由其他人代办，还需要出具代办人员的身份证明原件、复印件和公证过的授权委托书原件。

2、办理担保终结手续时，产权人本人需要携带身份证原件。如果有共有权人，需要同时到场并携带身份证原件。如果由他人代办，所需携带材料参照第一条。

3、已领取产权证原件的，产权人本人需要携带身份证原件和产权证原件。如果有共有权人，需要同时到场并携带身份证原件和共有权证原件。如果由他人代办，所需携带材料参照第一条。

4、担保中心开具的担保服务费发票原件。

5、借款人持有的加盖担保中心公章的借款合同，如果是贴息贷款，还需要携带贴息协议。

6、对于由北京市住房贷款担保中心提供连带责任保证担保的公积金贷款借款人，在还清贷款后，可以直接与担保中心联系办理解除抵押登记手续。

以上就是公积金贷款解抵押的流程及所需资料，希望对您有所帮助。