在抵押的房子可以出售吗

在抵押中的房子可以出售，但是无法办理过户，房子必须要获得完整产权之后才能办理过户手续。

一、转按揭

转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。买方可以根据自身需求申请不同的贷款期限、贷款金额和还款方式。

二、提前还款再出售

房主可咨询贷款银行，申请提前还款。贷款偿还完毕后，可以办理出售以及房屋更名。房主需要等到还清银行贷款之后，携带银行提供的他项权利证、贷款还清证明等，到当地房管局拿到房屋的他项权，然后正常的上市交易。

三、买方留尾款支持房主偿还贷款

除了房主自己偿还房贷外，还可以找可以支付全款的买家，通过在交易中买方留有尾款，待房主用前期支付的钱还清贷款，再办理更名过户的方式。但是，这种情况下买方只能一次性付全款，而不能再向银行申请贷款。买卖双方可以具体协商尾款数额，并将留尾款与如何更名方式写在买卖合同中。

需要注意的是，贷款尚未还清的房屋买卖存在很大风险，买卖双方可以通过中介签订三方协议，并将协商结果写到补充协议中，尽可能地避免风险。