房贷审批成功的关键点

房贷审批是购房者获得贷款的关键步骤，成功获得贷款需要注意一些关键点。下面将介绍几个能够提高房贷审批成功率的方法。

一、多买银行理财

如果在一个银行多次购买理财产品，那么在该银行申请房贷时往往会更容易获批。因为银行对购买者的经济实力有了一定了解，会认为具有较强的还贷能力，自然会提供房贷。

二、选工资卡银行

在申请房贷时，选择工资卡所属的银行进行申请会更有利。因为银行已经对收入有了充分了解，如果收入较高，银行会更容易放贷。

三、找与房企合作的银行

购房者在贷款买房时，开发商往往会向购房者推荐贷款银行。这些银行往往与开发商有着密切的合作关系，向这些银行申请房贷往往更容易获批。

四、提供资产证明

收入情况是银行是否放贷的重要因素之一。如果收入较低，可以提供其他资产证明，如商铺、豪车、股权等，以增加还贷能力的信心，从而更容易获得贷款。

五、有良好征信

在这个信用即财富的时代，个人征信记录对于贷款行为有着重要影响。保持良好的个人征信记录是获得贷款的关键，要注意保持良好的信用。

六、开具收入证明的注意事项

1、收入证明的内容要详细，但要简练突出重点。包括个人信息和公司信息，要有公司负责人的签字和公章。

2、收入要实事求是，不要夸大。银行看重的是信用度，而不是收入有多高。

3、收入必须是月供的两倍以上。按揭买房需要提供月收入是月还款的两倍以上。

4、个体户和私营业主可以提供工商营业执照、税务登记证、完税证明等单据。自由职业者可以提供近六个月的银行存款流水单或个人所得税缴税证明。

5、如果收入证明过高，但流水不匹配，可以提供其他资产证明，如债券、银行存款、车辆购置凭证等。

以上是房贷审批成功的关键点，希望能帮助到购房者们。