现在买房首套房贷利率是多少?

如果是商业贷款购买首套房的话，最低利率是4.45%，但公积金贷款首套房的最低利率是3.65%。由此可见，公积金贷款的利率确实要大大的低于商业贷款，所以买房是可以优先考虑公积金。
如果选择贷款买房的话，应按照以下步骤操作：
①首先要找到自己比较喜欢的房源，然后和开发商签订正式的购房协议书，并且支付相应比例的首付款。
②去银行申请贷款，需要带上银行所需的一些材料，比如说自己的工作证明，收入证明，身份证，户口本，结婚证或者是单身证明等等。
③由银行的工作人员进行审核，除了要审核材料以外，还要审核申请人是否符合贷款条件。
④如果审核通过，双方可以签订协议书并写申请人需要办理抵押手续。在签订合同之后，银行会在规定的时间内放款。