影响贷款审核进度的因素有哪些？

一、借款人资质的影响

借款人的征信状况、稳定的收入来源以及收入是否能覆盖月供的2.1倍，都是影响贷款审核进度的重要因素。如果借款人具备良好的征信记录和稳定的收入，贷款审批通不过的可能性就较低。此外，借款人的资质还直接决定了能否获得贷款以及贷款金额的多少。

二、客户经理的作用

银行的客户经理在贷款审核进度中扮演着重要角色。如果客户经理能一次性告知借款人办理贷款所需的材料，并让借款人一次性签署所有材料，就能减少多次跑银行办理手续的时间，加快材料审批进度。在二手房贷款中，客户经理还需要制定合适的贷款方案和产品，并告知借款人合适的申请时机，这些都会影响贷款审批的时间。另外，如果客户经理手上的客户较多，上传审批材料到系统的过程可能会花更多时间，从而影响借款人的贷款审批进度。

三、联系人的配合

在贷款审核过程中，借款人通常需要提供其他联系人的联系方式作为辅助证明。电话核实是非常重要的一步。如果联系人能及时提供符合借款人所留材料的信息，并能与风控人员进行有效沟通，就能间接证实借款人材料的真实性，从而加快贷款审批的速度。

四、其他因素的影响

除了借款人资质、客户经理和联系人的配合外，还有一些其他因素也会影响贷款审核进度。例如，借款人在同一银行多次购买理财产品，银行会对其经济实力有一定了解，认为其具备较强的还贷能力，从而更容易获得房贷。此外，借款人的工资卡属于哪个银行也会影响贷款审批进度，因为银行对其收入已经有了充分了解。此外，如果借款人选择与房企合作的银行申请贷款，往往也更容易获批。最后，如果借款人的收入不达标，可以提供其他资产证明，如商铺、豪车、股权等，银行也会考虑放贷。

借款人资质、客户经理的作用、联系人的配合以及其他因素都会影响贷款审核进度。借款人可以根据这些因素，选择合适的银行和合作方式，以提高贷款审批的速度和成功率。