购房技巧大揭秘，如何选房不再迷茫

购房是人生中的一件大事，如何选房成为了许多购房者的难题。下面，我们就来揭秘一些购房的技巧，帮助大家选到心仪的房子。

一、雨天看房

在购买二手房时，最好选择在下雨天去看房。因为天气好的时候无法知道房屋是否存在漏水的问题，而雨天去看房的话，购房者能够及时发现房子是否存在漏水的情况。

二、网上提前了解

现在是网络信息时代，购房者可以在购买房屋前去网上搜索自己看中的小区在网上的评价。这些评价可以作为参考，帮助购房者更好地了解小区的情况。

三、看周边配套

购房者在购买房子后肯定会自己去自住，所以在购房时要了解清楚房屋周边的配套设施。周边配套是否齐全对我们今后的生活影响很大，不能只看价格，要考虑更多的因素。

四、看户型

购房者在看房时往往容易被房屋的装修和配饰所吸引，但忽略了要查看房屋的户型是否合理。最好是看空房子，没有装修遮挡，也没有家具、家电等物品的掩饰，这样购房者能够直观地看出整个房子的户型格局。

开盘选房时的注意事项

一、对开盘房源了如指掌，并制定多种预案

在开盘之前，购房者要对楼盘情况有足够的了解，确定自己想要购买的房源。制定多种预案，因为开盘当天情况千变万化，房源有限。

二、必须在此之前，对该项目有足够的了解和认可

只有在对该项目有足够的了解和认可的基础上，购房者才需要来到开盘现场。如果只是随便看看凑热闹，完全没必要来受这份罪。

三、确定心理价位

开盘当天的价格一般不会提前告诉购房者，所以购房者要提前确定自己的心理价位。如果开盘当天的价格超过心理承受底线，就要果断放弃。

四、清楚了解开盘流程，不被氛围左右

开盘期间，大部分时间都是等待，真正用于看房选房的时间很短。购房者要清楚了解开盘流程，不被紧张的氛围左右。如果选不到心仪的房子，宁可放弃，不要冲动购买。