银行按揭贷款申请需要多长时间？

一、申请银行按揭贷款的流程

1. 提出贷款合作意向：购房人向贷款行提出按揭贷款合作意向，贷款行对开发商进行调查，并与符合条件的开发商签订合作协议。

2. 签订买卖合同并付清首付款：购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求付清所需的首付款。

3. 提交申请资料：购房人在首付款付清后七日内，向开发商合作的银行提供符合要求的资料，包括买卖合同、首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明等。

4. 银行审查和调查：银行对购房人的各方面情况和手续进行调查和审查，办理初步手续，包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同等。

5. 银行审批和担保手续：银行报上级行进行审批，审批期限一般为7天内。对超过期限的情况，营销部会与银行对接，解决问题，并与按揭银行签订阶段担保手续。

6. 处理问题客户：对于取消按揭贷款申请的购房人，需要在取消之日起20日内一次性付清余款。对于银行批准的贷款额度未达到按揭总额的情况，购房人需要在批复之日起10日内补足余款。

7. 放款和归还贷款：贷款行批准购房人借款后，购房人会收到进账单和收款收据。购房人每月或每季度在存款账户或银行卡上留足每期应还款额，贷款银行会自动扣收。贷款归还后，贷款行会注销抵押物并退还给客户。

二、申请银行按揭贷款的时间

1. 审批时间：从递件到审核成功，一般需要30天左右。审批通过后，银行会通知购房人。

2. 放款时间：放款时间根据不同银行和季度的储备金情况而有所不同。一般来说，放款快的话大约7天，慢的话可能需要1个月左右。每年的第一个季度放款速度较快。

三、注意事项

1. 提交申请资料时要确保齐全，以免延误审批时间。

2. 如有问题或特殊情况，及时与银行沟通并解决。

3. 贷款归还时要按时足额还款，以免影响个人信用。

以上是申请银行按揭贷款的一般流程和时间，具体情况还需根据银行和个人情况而定。如需了解更多信息，请直接联系经办网点。