流水不足，如何贷款买房？

一、夫妻双方流水

对于已婚人士来说，如果一方的流水不符合银行的要求，可以提供夫妻双方的流水。只要夫妻共同的流水符合要求，就可以申请到贷款。

二、一次性存入资金

如果个人的流水不够，可以通过一次性在工资卡里存入一定数额的资金来增加银行流水。比如存入10万或者20万等，这样可以补充证明自己的还款能力。

三、提供有效的担保证明

如果银行流水确实不够，购房者可以向银行咨询是否可以提供有效的担保证明。有些银行允许借款人提供担保证明，加上单位出具的收入证明，只要整体还款能力符合要求，也可以获得贷款。

工资流水：

工资流水是银行查看购房者流水中最重要的一部分，因为工资是购房者最主要的收入来源，也是个人最稳定的收入。工资流水能很好地体现购房者的收入情况，是银行认可的个人收入证明。

转账流水：

除了工资收入之外，购房者可能还从事其他工作或兼职，这时会有一部分转账的流水。特别是对于自由职业者或兼职工来说，工资通常是通过转账获得的。如果工资是通过柜台、网络或网银转账的，只要有固定时间和固定金额的转入，银行也会认可。

自存流水：

自存流水是指通过现金或本人他行银行卡转账存入的流水，属于有效流水。虽然不像工资一样准时固定地存入账户，但银行也会视其为有效流水。